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「参考音源」(2016/01/25 (月) 23:29:00) の最新版変更点

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　■共通
　　礼金　　　　　　150,000
　　仲介手数料　　　150,000
　　旧家ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代　  50,000? 要賃貸確認
　　引っ越し代　　　 80,000? 要見積もり
----------------------------
                    430,000

　（７末出生と仮定）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　←---物件数？----→　　　　　  ←---物理的にＮＧ---→　←--生まれてから探す？--→
　■時期別　　　2月入居　　3月入居　　4月入居　　5月入居　　6月入居　　7月入居　　8月入居　　9月入居　　10月入居
　　築浅残数　　　◎　　　　 △　　　　　×?　　　　×?       △?　　　　×?　　　　×?　　　　○?　　　　○?
　　更新代　　　   0         0           0          0         0        174,000    174,000    174,000    174,000　　 
　　補助差額　　240,000    200,000    160,000    120,000    80,000      40,000       0          0          0

　　通勤ｺｽﾄ(M)  ＋60分　　　＋60分　　 ＋60分　　 ＋60分　　＋60分       -          -          -          -
　　通勤ｺｽﾄ(Y)  －15分　　　－15分　　 －15分　　 －15分　　－15分　　－15分  　　－15分　 　－15分　　－15分

③資金捻出可能性
　・予算組み替え　a)旅行分、b)外食カット（夜～8月）
　・2016車無

④予定
　月12/28 夜：gt(沼4/6) Eng(12/12記入）
　火12/29 朝■PLTC:gt(沼5/6) Eng(12/12暗)　昼■win10導入／料理PJ／FMS構築 　夜■10min　将来ブレスト
  水12/30 朝■PLTC:gt(沼6/6) Eng(12/12暗)　昼■7習 ／中計策定／2016計画　 　夜■資産運用①
  木12/31 朝■海へ　　　　　　　　　　　　 昼■資産運用②　　　　　　　　 　夜■PLTC:gt(剣1/4) Eng(11/12暗)
  金 1/ 1 朝■早朝参拝　　　　　　　　　　 昼■PLTC:gt(剣2/4) Eng(11/12暗)　夜■
  土 1/ 2 朝■PLTC:gt(剣3/4) Eng( 9/12暗)　昼■　　　　　　　　　　　　　　 夜■PLTC:gt(剣4/4) Eng(10/12暗)
  日 1/ 3 　＜終日安城＞　舞実家WIFI検討


【2015/12/24　木】
①今すべきことは？
　・SMS
　　1.Gt.Plan立案（より具体的に）
　　2.運動／英語　計画
　　3.CareerPlan/Study

　・FMS[今すぐ/中期的　に分ける？]
　　1.アセットアロケーション、キャッシュフロー見える化
　　2.家事の見える化、最適化　主担当副担当？５割以上やるがメンバへ指示可能
　　　・料理 買物 皿洗
　　　・掃除 整頓 ゴミ 洗濯
　　3.プランニング
　　　・年間予定／休日予定／街MAP　＝当日に”今日何する？”をなくそう！
　　　・うちのルールをつくろう　家が適当だと人生が適当になる
　　　・外部交流
　　　・リスクマネジメント（PC&自宅セキュリティ、パスワード、カード管理、地震、不測の事態）
　　4.FM学習
　　　・育児

②SMS/FMSの目的は？
　・自分の目標を達成するために何をしたらいいかをフォロー。実現する。
　・FMSは家族として良い状態になるために〃。（こちらのが難易度高い）
　　⇒”何を解決すべきなのか／何を達成すべきなのか”を考える。意識する。
　　　そういう継続的な取り組みができる仕組みを作る。
③転居すべきか否か？
　・目的は？→★周囲気にせず面倒見れるか／★子供を置ける広さ確保
　　　　　　　職場の近さ／公園が多い／／帰省しやすく
　・費用は？→引っ越し代（5）＋仲介手数料（12）＋礼金1（12）＋二重家賃分（？）＝【29＋α 必要】　どうせ12は更新で必要。
　・時期は？→6/20→4/20迄に申請が必要？　一時二十家賃有。

④転居のリスクは？
　・都心が遠くなると出不精にならないか？
　・転職が難しくならないか？
　・子供がうるさくないか？
　・良い飲食店があるか？
　・日当たりは？ごみ出しは？
　・周囲の環境が悪化しないか？（騒音とか）
　・子供の手当額が東京の方が良いのでは？
　・待機児童の問題は？荒れ具合は？
　・早く動きすぎると舞は職場に行きにくいのでは

⑤転居しないリスクは何か？
　・ベビーカーがある場合は外出しにくくなるのでは。
　・周囲から苦情が来る可能性あり

⑥転居するとして、物件が決まらないことでどういうリスクがあるか？
　・更新代12万円が余分にかかる
　・8月以降、騒音が気になるリスクあり。
　・5月以降は物件が残らない可能性有。

⑦探すときに確認すべき条件は？
　・建物：2F以内（テラスハウスが望ましい）、8年以内、駅徒歩10以内、方角、素材、眺望、15.6万以内、2LDKor3LDK
　・周囲の環境：車歩分離、夜の安全、騒音性、坂道、幹線道路、公害、冠水危険、駅～家の道、病院、図書館、書店、喫茶、飲食店、周囲の年齢層、用途地域
　・交通アクセス：駅建物、通勤時間、主要都市へのアクセス、新幹線／空港へのアクセス

【12/25　金】
①いまするべきことは？
　・探す条件＆街の情報まとめ（むやみに探さない）
　・現地視察（天気が良ければ-土曜がいいか）
　・お年賀を買うか（発注）
　・
②お年賀は何が良いか？
　・実用品がいいだろう
　・気を使わせない安いものでOK　お茶×２　しいたけ
③料理PJどうすればいい？
　・
　・
④このPJの目的は？ゴールは？
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　・
⑤資産運用 まず何をするべき？
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　・

⑥週末予定
　土　8-15 現地視察＆英語[単語2H]　昼ごはん（外）
　　　 -17 育児＆物件勉強
       -20 Gt(3h)
       -21 ごはん  1H
　　　 -22 FMS構築 1H
       -24 M1

　日　8-10 英語[単語2H]
     　-12 ジュンク
       -12 昼ごはん（家）


【　月】
①いまするべきことは？
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②正月の話題は？
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③今回の休みの目標は？楽しみポイントは？
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④帰省はいつどれくらいするべきか？
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⑤いま一番リスクが高い（見ぬふりをしている）ものは何か？
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【】
①いまするべきことは？
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②お酒は平日飲んでも良いか？休日にするべきか？水曜だけはOKにするか？
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③子どもとやりたいことは何か？
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④いい家庭ってなんだろう？
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　■共通